2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+19.1%
札幌市北区
35.5万円/㎡
前年比+149.6%
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ル・ケレス百合が原公園
北海道札幌市北区百合が原七丁目
学園都市線 / 百合が原駅 徒歩5分
2005年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,787万円
27.7万円/㎡
1,744
2,439
3,134
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,134万円
24.3万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ル・ケレス百合が原公園
2,280万円（22.7万円/㎡）/ 4階 / 100.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,280万円 | 22.7万円 | 4階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 2,049万円 | 24.0万円 | 2階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,999万円 | 23.4万円 | 2階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,850万円 | 22.5万円 | 2階 | 82.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 1,880万円 | 22.8万円 | 2階 | 82.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,900万円 | 23.1万円 | 2階 | 82.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,950万円 | 23.7万円 | 2階 | 82.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 1,980万円 | 24.1万円 | 2階 | 82.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 1,900万円 | 23.1万円 | 3階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 2,380万円 | 23.7万円 | 7階 | 100.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,280万円 | 22.7万円 | 7階 | 100.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ル・ケレス百合が原公園 札幌市北区百合が原七丁目 | 百合が原駅5分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.47㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/08 | エクセルシオール篠路ステーションフロント 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅1分 | 2,290万円 | 26.1万円 | 87.69㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロジェエルム通り 札幌市北区北二十三条西十四丁目 | 八軒駅18分 | 2,780万円 | 26.8万円 | 103.82㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/22 | 中銀ヴェルデシティあいの里6号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,890万円 | 17.5万円 | 107.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.1%上昇、札幌市北区では149.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は札幌市北区の平均と比較して36.1%割安です。